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津田沼ザ・タワー

「津田沼」駅徒歩4分、地上44階建、総戸数759戸、万が一の災害にも備えられた超高層免震タワーマンションです。奏の杜に建つ「ザ・レジデンス津田沼奏の杜」等と同じく、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、野村不動産の3社を事業主とし、「津田沼」駅南口のランドマークとなっています。

POINT1ペデストリアンデッキ直結の快適性

JR「津田沼」駅南口～マンション2階のエントランスまで、ペデストリアンデッキで繋がっています。信号待ちや、車両の心配もない歩車分離のため、安全に移動することができます。また、徒歩1分の「モリシア津田沼」までは屋根付きのペデストリアンデッキが利用できるため、天候に左右されず、快適に買い物ができる環境です。

POINT2超高層タワーならではの共用施設

屋上には開放感あふれる眺望を愉しめるパノラマデッキ、29階にはソファやキッチンが設けられたスカイサロンが設けられています。また、3階にはルーフガーデンやライブラリー、スタディルーム、キッズルームが設けられ、世代を超えて様々に愉しめる共用空間になっています。

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『津田沼ザ・タワー』をお探しの方は、下記「購入希望登録」ボタンよりご登録ください。本サイト非掲載の物件や新規物件が出てきた際にご紹介させて頂きます。当社の仲介にて『津田沼ザ・タワー』を「ご購入」された場合、仲介手数料 10% OFF ※他の割引とは併用できません。個人のお客様に限ります。※サポーターズクラブへの加入が条件となります。
お電話でのご相談 0120-100-977 受付 10:00～18:00（水曜・一部祝日定休）津田沼支店

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「津田沼ザ・タワー」のオーナー様へ

「津田沼ザ・タワー」の現在の資産価値をご存知でしょうか？
本サイト掲載物件のオーナー様には特別に売却時仲介手数料のお値引きもございます。現時点では売却をお考えでない方も、ぜひお気軽にご確認ください。

OUTLINE 物件概要

交通	津田沼駅より徒歩で4分	利用可能路線	『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線
所在地	千葉県習志野市谷津1丁目15番22号	構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	地上44階建地下2階	築年月	2020年9月
総戸数	759戸	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域商業地域	分譲会社	三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、野村不動産
施工会社	フジタ	設計会社	フジタ
管理会社	三菱地所コミュニティ

※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

SALES HISTORY 津田沼ザ・タワーの中古販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年11月	12階	1LDK	北東	76.11m²	14.4m²	7,480万円	325万円
2024年11月	6階	3LDK	南東	73.59m²	13.86m²	7,190万円	323万円
2024年10月	8階	1LDK	北東	44.97m²	13.59m²	5,080万円	373万円
2024年10月	39階	3LDK	北西	73.32m²	13.81m²	8,480万円	382万円
2024年09月	34階	2LDK	西	73.32m²	13.81m²	8,390万円	378万円
2024年09月	42階	3LDK	南西	72.05m²	12.69m²	8,490万円	390万円
2024年08月	12階	1LDK	北東	76.11m²	14.4m²	7,780万円	338万円
2024年08月	32階	2LDK	北西	60.91m²	11.08m²	6,500万円	353万円
2024年08月	20階	2LDK	北西	60.91m²	11.08m²	6,480万円	352万円
2024年08月	6階	3LDK	南東	73.59m²	13.86m²	7,280万円	327万円
2024年08月	30階	1LDK	北東	41.36m²	9.54m²	4,980万円	398万円
2024年08月	6階	3LDK	南東	73.59m²	13.86m²	7,180万円	323万円
2024年07月	20階	2LDK	北西	60.91m²	11.08m²	6,700万円	364万円
2024年07月	32階	2LDK	北西	60.91m²	11.08m²	6,800万円	369万円
2024年06月	12階	1LDK	北東	76.11m²	14.4m²	8,100万円	352万円
2024年06月	37階	3LDK	南西	83.83m²	13.59m²	9,900万円	390万円
2024年05月	29階	3LDK	南東	73.59m²	13.86m²	7,490万円	336万円
2024年05月	32階	2LDK	北西	60.91m²	11.08m²	6,999万円	380万円
2024年04月	27階	2LDK	北西	60.91m²	11.08m²	6,980万円	379万円
2024年04月	9階	3LDK	南西	72.05m²	12.69m²	7,690万円	353万円
2024年03月	12階	1LDK	北東	76.11m²	14.4m²	8,180万円	355万円
2024年03月	20階	3LDK	南東	73.59m²	-	7,690万円	345万円
2024年03月	13階	3LDK	北西	76.11m²	14.4m²	8,180万円	355万円
2024年03月	34階	3LDK	西	73.3m²	14.69m²	8,380万円	378万円
2024年02月	39階	2LDK	南西	92.15m²	17.64m²	13,800万円	495万円
2024年02月	24階	2LDK	南東	56.88m²	10.08m²	6,590万円	383万円
2024年02月	6階	3LDK	南東	73.59m²	13.86m²	7,280万円	327万円
2024年02月	9階	3LDK	南西	72.05m²	12.69m²	7,900万円	362万円
2024年01月	38階	3LDK	南西	92.15m²	16.74m²	10,500万円	377万円
2023年12月	31階	2LDK	西	75.91m²	13.81m²	7,980万円	348万円
2023年12月	43階	3LDK	南西	72.05m²	12.69m²	8,180万円	375万円
2023年12月	29階	3LDK	南東	73.59m²	13.86m²	7,780万円	349万円
2023年12月	37階	3LDK	南西	83.83m²	13.59m²	9,900万円	390万円
2023年12月	44階	2LDK	西	96.13m²	17.25m²	12,980万円	446万円
2023年11月	26階	2LDK	北西	76.11m²	14.4m²	7,980万円	347万円
2023年11月	25階	3LDK	北西	76.11m²	14.4m²	8,250万円	358万円
2023年10月	25階	3LDK	北西	76.11m²	14.4m²	8,380万円	364万円
2023年09月	33階	3SLDK	北西	73.3m²	14.69m²	7,580万円	342万円
2023年09月	26階	2LDK	北東	76.11m²	14.4m²	8,280万円	360万円
2023年09月	21階	2LDK	北東	76.11m²	14.4m²	7,850万円	341万円
2023年09月	34階	3LDK	北西	73.3m²	14.69m²	8,380万円	378万円
2023年09月	25階	3LDK	北西	76.11m²	14.4m²	8,480万円	368万円
2023年08月	39階	2LDK	南西	92.15m²	17.64m²	13,800万円	495万円
2023年08月	21階	2LDK	北東	76.11m²	-	8,180万円	355万円
2023年08月	33階	3LDK	北西	73.3m²	-	7,480万円	337万円
2023年08月	25階	3LDK	北西	76.11m²	14.4m²	8,780万円	381万円
2023年07月	25階	2LDK	南東	56.88m²	10.08m²	6,499万円	378万円
2023年07月	41階	2LDK	北	54.94m²	12.89m²	6,380万円	384万円
2023年07月	22階	1LDK	北東	40.61m²	9.54m²	4,480万円	365万円
2023年07月	17階	2LDK	南	83.48m²	13.32m²	8,980万円	356万円
2023年07月	11階	3LDK	南西	75.82m²	11.97m²	7,900万円	344万円
2023年06月	25階	2LDK	南東	56.88m²	10.08m²	6,880万円	400万円
2023年06月	43階	3LDK	南	72.05m²	12.69m²	8,180万円	375万円
2023年06月	43階	2LDK	南東	76.11m²	14.22m²	8,380万円	364万円
2023年06月	17階	3LDK	南西	73.88m²	13.41m²	7,680万円	344万円
2023年05月	14階	3LDK	東	73.86m²	14.94m²	7,180万円	321万円
2023年05月	43階	3LDK	南	72.05m²	12.69m²	8,500万円	390万円
2023年05月	37階	3LDK	西	73.3m²	14.69m²	6,980万円	315万円
2023年05月	44階	2LDK	西	96.13m²	17.25m²	12,980万円	446万円
2023年05月	37階	3LDK	南西	83.83m²	13.59m²	9,900万円	390万円
2023年05月	25階	3LDK	南西	72.05m²	12.87m²	7,800万円	358万円
2023年05月	43階	2SLDK	南東	76.11m²	14.22m²	8,480万円	368万円
2023年04月	26階	2LDK	南西	75.87m²	13.41m²	8,480万円	369万円
2023年04月	14階	3LDK	東	73.86m²	14.94m²	7,480万円	335万円
2023年03月	34階	3SLDK	西	73.3m²	14.69m²	7,580万円	342万円
2023年03月	37階	3LDK	西	73.3m²	14.69m²	7,280万円	328万円
2023年02月	11階	3LDK	南東	73.86m²	14.94m²	7,270万円	325万円
2023年02月	43階	2SLDK	南東	76.11m²	14.22m²	8,680万円	377万円
2023年01月	17階	2LDK	南	83.48m²	13.32m²	8,980万円	356万円
2023年01月	43階	2SLDK	南東	76.11m²	14.22m²	8,980万円	390万円
2023年01月	11階	3LDK	南西	75.82m²	11.97m²	7,900万円	344万円
2022年12月	25階	2LDK	南東	56.88m²	10.08m²	6,880万円	400万円
2022年12月	34階	3LDK	北西	73.3m²	14.69m²	7,380万円	333万円
2022年11月	36階	3LDK	西	73.32m²	13.81m²	7,580万円	342万円
2022年11月	43階	3LDK	南西	72.05m²	12.69m²	8,500万円	390万円
2022年11月	43階	2SLDK	南東	76.11m²	14.22m²	9,180万円	399万円
2022年11月	41階	2LDK	北	55.69m²	12.89m²	6,180万円	367万円
2022年11月	37階	3LDK	南西	83.83m²	13.59m²	9,900万円	390万円
2022年10月	18階	3LDK	南西	72.05m²	12.69m²	7,180万円	329万円
2022年10月	34階	3SLDK	西	73.3m²	14.69m²	7,080万円	319万円
2022年10月	22階	4LDK	南西	83.83m²	13.59m²	7,980万円	315万円
2022年10月	36階	3LDK	北西	73.32m²	13.81m²	7,780万円	351万円
2022年10月	41階	2LDK	北	55.69m²	12.89m²	6,480万円	385万円
2022年10月	22階	4LDK	南西	83.83m²	13.59m²	8,250万円	325万円
2022年09月	37階	3LDK	西	73.3m²	14.69m²	7,280万円	328万円
2022年09月	11階	4LDK	南西	80.77m²	17.73m²	7,900万円	323万円
2022年09月	43階	3LDK	南西	72.05m²	12.69m²	9,000万円	413万円
2022年08月	36階	3LDK	北西	73.32m²	13.81m²	7,980万円	360万円
2022年08月	18階	3LDK	南西	72.05m²	12.69m²	7,290万円	334万円
2022年08月	11階	2LDK	南東	56.88m²	10.08m²	5,520万円	321万円
2022年08月	11階	4LDK	南西	80.77m²	17.73m²	8,000万円	327万円
2022年08月	37階	3LDK	南西	83.83m²	13.59m²	9,980万円	394万円
2022年08月	11階	4LDK	南西	80.77m²	17.73m²	8,250万円	338万円
2022年08月	20階	3LDK	南東	73.86m²	14.94m²	7,250万円	324万円
2022年08月	37階	3LDK	南西	73.88m²	13.41m²	7,980万円	357万円
2022年07月	37階	3LDK	西	73.3m²	14.69m²	7,380万円	333万円
2022年07月	17階	2LDK	南	83.48m²	13.32m²	8,980万円	356万円
2022年07月	11階	2LDK	南東	56.88m²	10.08m²	5,440万円	316万円
2022年06月	18階	3LDK	南西	72.05m²	12.69m²	7,690万円	353万円
2022年06月	11階	3LDK	南西	75.82m²	11.97m²	7,900万円	344万円
2022年06月	20階	3LDK	南東	73.86m²	14.94m²	7,450万円	333万円
2022年06月	37階	3LDK	北東	76.11m²	14.4m²	8,380万円	364万円
2022年06月	34階	3LDK	西	73.3m²	14.69m²	7,380万円	333万円
2022年05月	37階	3LDK	西	73.3m²	14.69m²	7,480万円	337万円
2022年05月	9階	3LDK	北東	76.11m²	14.4m²	7,100万円	308万円
2022年05月	41階	2LDK	北東	55.69m²	12.89m²	6,190万円	367万円
2022年04月	37階	3LDK	南西	73.88m²	13.41m²	8,280万円	370万円
2022年04月	41階	2LDK	北東	55.69m²	12.89m²	6,480万円	385万円
2022年04月	17階	2LDK	南	83.48m²	13.32m²	9,800万円	388万円
2022年03月	34階	3LDK	西	73.3m²	14.69m²	7,700万円	347万円
2022年03月	37階	3LDK	南西	73.88m²	13.41m²	8,480万円	379万円
2022年01月	17階	3LDK	南	83.48m²	13.32m²	11,000万円	436万円
2022年01月	37階	3LDK	南西	83.83m²	13.59m²	9,980万円	394万円
2021年12月	11階	3LDK	南西	75.82m²	11.97m²	7,900万円	344万円
2021年12月	8階	2LDK	南東	56.88m²	10.08m²	5,480万円	318万円
2021年12月	6階	3LDK	南東	73.59m²	13.86m²	6,880万円	309万円
2021年12月	19階	3LDK	南東	73.59m²	13.86m²	6,980万円	314万円
2021年11月	34階	2LDK	北西	73.32m²	13.81m²	7,850万円	354万円
2021年11月	25階	3LDK	南西	72m²	12.87m²	7,700万円	354万円
2021年11月	9階	3LDK	北東	76.11m²	14.4m²	6,980万円	303万円
2021年10月	10階	1LDK	北東	41.36m²	9.54m²	3,860万円	309万円
2021年10月	18階	2LDK	北東	76.11m²	14.4m²	7,280万円	316万円
2021年10月	25階	3LDK	南西	72.05m²	12.87m²	7,700万円	353万円
2021年10月	12階	3LDK	北東	76.11m²	14.4m²	7,580万円	329万円
2021年09月	8階	3LDK	南西	75.87m²	13.41m²	7,380万円	322万円
2021年09月	18階	3LDK	南西	75.82m²	11.97m²	7,480万円	326万円
2021年09月	11階	3LDK	南西	75.82m²	11.97m²	8,180万円	357万円
2021年08月	20階	3LDK	南西	83.83m²	13.59m²	8,490万円	335万円
2021年08月	22階	2LDK	北東	55.69m²	12.89m²	5,790万円	344万円
2021年08月	20階	3LDK	南西	86.35m²	16.92m²	11,500万円	440万円
2021年07月	7階	3LDK	北東	76.11m²	14.4m²	6,580万円	286万円
2021年07月	20階	3LDK	南西	83.83m²	13.59m²	8,890万円	351万円
2021年07月	22階	2LDK	北東	55.69m²	12.89m²	5,980万円	355万円
2021年07月	25階	2LDK	東	56.88m²	-	5,999万円	349万円
2021年06月	34階	3LDK	南東	76.01m²	11.43m²	6,850万円	298万円
2021年06月	20階	3LDK	南東	73.86m²	14.94m²	7,450万円	333万円
2021年06月	6階	3LDK	東	73.59m²	13.86m²	6,880万円	309万円
2021年06月	44階	3LDK	北西	86.75m²	15.48m²	10,000万円	381万円
2021年05月	34階	3LDK	南東	76.01m²	11.43m²	6,990万円	304万円
2021年04月	34階	3LDK	南東	76.01m²	11.43m²	6,980万円	304万円
2021年04月	11階	1LDK	北東	41.36m²	9.54m²	3,640万円	291万円
2021年04月	38階	3LDK	南西	75.87m²	13.41m²	8,180万円	356万円
2021年04月	25階	3LDK	南西	72.05m²	12.87m²	7,700万円	353万円
2021年04月	18階	2LDK	北東	76.11m²	14.4m²	7,280万円	316万円
2021年04月	43階	2SLDK	北西	73.3m²	14.69m²	7,400万円	334万円
2021年03月	14階	1LDK	北東	41.36m²	9.54m²	3,780万円	302万円
2021年03月	44階	3LDK	北西	86.75m²	15.48m²	11,000万円	419万円
2021年03月	25階	3LDK	南西	72.05m²	12.87m²	7,980万円	366万円
2021年03月	25階	3LDK	南西	72.05m²	12.87m²	8,700万円	399万円
2021年02月	38階	3LDK	南西	72.05m²	12.69m²	7,580万円	348万円
2021年02月	39階	2LDK	南西	92.15m²	17.64m²	12,800万円	459万円
2021年02月	17階	3LDK	南西	86.35m²	16.92m²	8,580万円	328万円
2021年02月	20階	3LDK	南西	86.35m²	16.92m²	11,500万円	440万円
2021年02月	38階	3LDK	南西	75.87m²	13.41m²	8,280万円	361万円
2021年01月	44階	3LDK	南西	96.13m²	19.48m²	9,900万円	340万円
2020年12月	11階	1LDK	北東	41.36m²	9.54m²	3,750万円	300万円
2020年12月	18階	2LDK	北東	76.11m²	14.4m²	7,780万円	338万円
2020年12月	34階	3LDK	東	76.01m²	11.43m²	7,180万円	312万円
2020年12月	14階	1LDK	北東	41.36m²	9.54m²	3,880万円	310万円
2020年12月	34階	3LDK	東	76.01m²	11.43m²	7,450万円	324万円
2020年12月	20階	3LDK	東	73.86m²	14.94m²	7,450万円	333万円
2020年12月	11階	1LDK	北東	41.36m²	9.54m²	3,800万円	304万円
2020年12月	17階	3LDK	南西	86.35m²	16.92m²	8,980万円	344万円
2020年11月	43階	2SLDK	北西	73.3m²	14.69m²	7,450万円	336万円
2020年10月	17階	3LDK	南西	86.35m²	16.92m²	9,280万円	355万円
2020年09月	26階	1LDK	北東	43.63m²	13.59m²	4,200万円	318万円
2020年09月	31階	1LDK	北東	43.63m²	13.59m²	4,250万円	322万円
2020年08月	19階	3LDK	南	73.88m²	13.41m²	6,980万円	312万円
2020年08月	37階	3LDK	北東	76.11m²	14.4m²	7,880万円	342万円
2020年08月	39階	2LDK	南西	92.15m²	17.64m²	12,800万円	459万円
2020年08月	19階	2LDK	北東	55.69m²	12.89m²	4,780万円	284万円
2020年07月	42階	2LDK	北東	55.69m²	12.89m²	4,980万円	296万円
2020年07月	37階	3SLDK	南東	76.36m²	17.64m²	6,480万円	281万円
2020年05月	8階	1LDK	北	44.97m²	13.59m²	3,580万円	263万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

津田沼ザ・タワーの
70㎡の売買相場習志野市の
70㎡の売買相場習志野市谷津の
70㎡の売買相場

津田沼ザ・タワーの
70㎡の売買相場津田沼駅の
70㎡の売買相場

※マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
※その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

中古販売履歴プロット図

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ESTIMATED PRICE AIによる推定相場価格

こちらではAIが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。

専有面積
角部屋かどうか
階数

推定売買相場価格

8,047万円

359.6万円/坪

～

8,545万円

381.8万円/坪

※「奏の杜プレミアムサイト」サイト内のAI推定相場価格はマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。
尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、「担当者による無料査定」を行っておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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お電話でのご相談 0120-100-977 受付 10:00～18:00（水曜・一部祝日定休）津田沼支店

REVIEWS 口コミ

口コミ投稿

らいらいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/09/27 10:39

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅まで雨に濡れずにいけるのでそこはやはりよい。

dpovact_aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/07/24 13:15

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅前はまあまあ栄えている。日中人も多く活気がある。

きあねむさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/07/07 01:55

項目

評定

メリット

周辺環境

4.0	地盤的にはそこそこ安定してそう。洪水被害もおそらくないと思われる

ゆたさん
購入検討者さん	2024/06/08 23:32

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【津田沼駅に対する口コミ】隣接するモリシアはじめスーパー、ドラッグストアが多くあるので便利。駅も始発駅というメリットがかなり大きい。

きあねむさん
購入検討者さん	2024/06/06 23:20

項目

評定

メリット

周辺環境

4.0	津田沼までコンコースで直結モリシアでショッピングできて便利

そいやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/11/15 23:11

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅から一度も階段を使わずに徒歩五分以内、ほぼ直通感覚のアクセスの良さが魅力的です。

周辺環境

5.0	津田沼駅周辺の程よく栄えている街並みで、生活はとてもしやすいです。

外観・共用部

5.0	365日24時間有人の管理室があり、セキュリティは万全です。共用部もとても充実しており、またとてもオシャレです。

お部屋の仕様・設備

5.0	オシャレなだけでなく、実用性も十分なお部屋です。共用部だけでなく、部屋のセキュリティも高いです。

買い物・食事

5.0	マンションとほぼ直通、徒歩一分以内で大型商業施設のモリシアに行くことができ、とても便利です。ここだけで生活必需品は全て揃います。

暮らし・子育て

4.0	津田沼という地名から水害が多いのではないかとイメージされる人が多いようですが、災害マップなどを見ても、特に水害に弱い土地というわけではありません。

大沢さん
購入検討者さん	2023/09/24 22:59

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【津田沼駅に対する口コミ】船橋ほどではないが商業施設が充実している。モリシア内の角上魚類の生鮮食品は特におすすめ。総武線快速と総武線の両方が通っており、東京にも新宿にもアクセスしやすい。

アサノさん
購入検討者さん	2023/06/28 22:02

項目

評定

メリット

周辺環境

5.0	駅近、周辺施設も充実。ベルクなどスーパーが近いのが良い。子どもも多く治安良い。

けんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/06/05 21:47

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【津田沼駅に対する口コミ】モリシアやイオンなど買い物には困りません。

周辺環境

5.0	子供が多く治安は非常に良いと思う。ここを不安に感じたことは一度もない

外観・共用部

5.0	津田沼のシンボルにもなりつつあるので、住人の満足度は高いと思います。管理もきちんとしていますし

お部屋の仕様・設備

5.0	高層階は眺めが綺麗。外廊下だけど、壁で囲まれたり奥まっているところが多く、あまり外廊下感を感じない

買い物・食事

5.0	モリシアに徒歩で直結で行けるので、ヤマダ電機や角上など、困りません。

暮らし・子育て

4.0	保育園がタワーの2Fにあるので預けることができればお迎えはとても楽になります

かめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/04/23 20:42

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【津田沼駅に対する口コミ】モリシア、ロハル、フォルテなど大きい商業施設がすべて徒歩5分以内にある。特にモリシアは雨でも傘なしで行けるため便利。

周辺環境

5.0	南口は再開発された地域できれいだし、治安もよい。駅からの道は2階から降りなくてよい。

外観・共用部

4.0	キッズルームは度々利用しているが、大型おもちゃがあり、そこまで混雑することもなくよい。ゲストルームも立派。

お部屋の仕様・設備

3.0	南向きのリビングのため大変明るい。冬でもエアコンなしで過ごせる。

買い物・食事

5.0	チェーン店はほぼ何でもある。パンであればピーターパン、グリドン、イタリアンのRikuChika、クラッカイタリアン、少し歩くがケーキはYokoyamaがおすすめ。

暮らし・子育て

4.0	保育園の待機児童は減っていて四月であれば入れる可能性が高いと思う。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/11/02 09:05

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【津田沼駅に対する口コミ】総武線快速の始発電車があるので通勤に便利スーパーが多く競争があり特価品は安いと思う。

周辺環境

4.0	駅周辺に大型ショッピングモールがあるので便利夜遅くまで明るいので女性の一人歩きもある

買い物・食事

3.0	夜遅くまで営業する店が多いので便利は便利

暮らし・子育て

3.0	一応なんでも揃うことがとても便利である。

パン大好きさん
購入検討者さん	2022/05/17 10:12

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【津田沼駅に対する口コミ】JR津田沼駅は東京方面へ行く際は30分以上乗ることになるので始発電車が数本あるのはありがたい。定番のキオスク、パン屋、花屋のほかにスリコやビアードパパなどいろいろ入っていてよいと思う。

周辺環境

4.0	治安が悪いと感じたことはほとんどない。よく防災無線で認知症老人の行方不明情報が流れているのが気になるが、見つかりました、という報告も多くどこか安心感がある。

外観・共用部

4.0	共用部はとても充実している。特にスタディルームはWi-Fi完備で使用する人も多いらしい。共用部の内装はまあまあ高級感があると思う。

お部屋の仕様・設備

3.0	タワーマンションでは当たり前だが、内廊下になっているのは雨に濡れないのでとても良いと思う。

買い物・食事

5.0	駅南側（マンション側）モリシア、ロハル、フォルテと3つのモールがあり、各種スーパー、各種ドラッグストア、大型家電店、ニトリ、しまむらなどがあり、大病院もあり、生活に必要な店などは徒歩5分以内ですべて揃う。強いて言えば若者向けのおしゃれなファッション店はないくらい。ただ駅の北側に行けば、ミーナ、パルコ（閉店予定だが、駅自体が再開発予定なのでもっと魅力的な店ができるでしょう）、イオン、イトーヨーカドーの4つのモールがあるので、ファッションやその他何でも揃う。

暮らし・子育て

3.0	消防署や大病院があり、さらに個人病院も複数あるので不便はない。図書館は近い（本は少なめ。自習室はない）

チャミエルさん
購入検討者さん	2022/05/13 10:42

項目

評定

メリット

周辺環境

5.0	駅から近く、総武線始発駅の魅力。周りに商業施設も多い。

ゴルフ好きさん
購入検討者さん	2022/05/08 18:32

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【津田沼駅に対する口コミ】駅前の商業施設は充実。総武線快速停車駅で交通の利便性は高い。総武線は本数も多いのであまり待つこともなく乗ることができます。

周辺環境

5.0	駅までは近く治安に問題はない。繁華街の反対側なので静かな方だと思います。

外観・共用部

無評価	エントランスなどは充実していると思います。

お部屋の仕様・設備

4.0	室内設備は標準的な水準を十分に満たしていると思います。

買い物・食事

5.0	駅の近くに大型商業施設があるほか、駅裏にはチェーン店ではない飲食店も多い。周辺の街歩きも楽しい。

暮らし・子育て

無評価	防災や治水などの点で心配になることはないと思います。千葉県は公立の学校にも優秀なところが多いので、経済的かと思います。

さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/01/01 23:51

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅直通であり、周りにはショッピングモールが多く公園も病院も近くにあります。JR線だけでなく、新京成線、京成線も近いです。高速バスも通ってます。

周辺環境

3.0	人が多いため、街灯も多くひとけないところよりかは夜道は怖くありません。

外観・共用部

5.0	最新のマンションであり、コンシェルジュもいるためセキュリティはバッチリです。外観もおしゃれです。

お部屋の仕様・設備

5.0	とても広くて日当たりもよく洗濯物も乾くので満足です。

買い物・食事

5.0	徒歩圏内に沢山のコンビニ、スーパーがありとても便利です。

暮らし・子育て

3.0	若い世代が多くとても子育てしやすい環境です。

hichakoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/10/07 00:20

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【津田沼駅に対する口コミ】駅に近く、徒歩圏内にスーパー、銀行、レストラン、なと複数あり大変便利。羽田行きリムジンバスが便利。津田沼駅は東京方面行き各駅、快速とも始発電車がたくさんある。

お悩み姫さん
購入検討者さん	2021/09/27 16:58

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【津田沼駅に対する口コミ】始発駅のメリットは大きい。同じ千葉県内総武線沿線という事で市川船橋と比べて東京から遠くなる分、評価低めになったりするが、快速で一駅づつしか変わらないし、始発分、選択肢が広がる

周辺環境

5.0	駅近くだが、交通量多い幹線道路や線路とはそこそこ離れており、気になる騒音減は近くに無い。大規模公園までとはいかないが、建物周辺や奏の杜方面に緑や空間はそこそこあり

外観・共用部

4.0	高級タワマンでなく、普通の大規模築浅マンションと思えば合格点

お部屋の仕様・設備

4.0	周辺の状況からみて、南と西は眺望に大きな変化を与えるような高層建物が建つ可能性はかなり低い

買い物・食事

4.0	日常レベルのスーパーなどは、南口だけでも十分なレベル。北まで入れたらありすぎレベルで、必然的に価格競争は消費者有利かな。パルコの閉店は大きなマイナス要素にはならない。

暮らし・子育て

無評価	学校、病院関係は今のところあまり関係していないので評価保留です

yoshi222514さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/05/23 15:24

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅はパルコもあり、その他にも商業施設が充実してます。

みかかさん
購入検討者さん	2021/05/07 20:33

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

5.0	1LDKでもディスポーザーがついている。

ムーンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/04/15 16:38

項目

評定

メリット

外観・共用部

3.0	駅まで雨でも濡れずに直通でアクセスできる。

ひろさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/03/08 02:19

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【津田沼駅に対する口コミ】北口、南口共に施設充実で生活には困らない。快速停車駅で朝はもちろん混んでいるが、始発電車もあるので、それを利用して混雑回避もできる。

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/11/02 07:20

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【津田沼駅に対する口コミ】駅から近いので、アクセスの良さは感じる。また、京成津田沼も徒歩圏内なので、魅力を感じている。