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ブランズシティ津田沼奏の杜

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『ブランズシティ津田沼奏の杜』は、東急不動産分譲の13階建て182戸の邸宅です。敷地内には「もてなしの庭」、「麗しの庭」、「実りの庭」があり、愉しむシーンが異なる庭園が用意されています。車寄せはフォーマルな印象でゲストを迎えられるように、またエントランスはボーダー状の自然石を使用し重厚で風格漂う空間になるようにデザインされ、麗しの邸と深い緑が印象的な邸宅になっています。

POINT1快適に暮らすための充実した共用施設

エントランスホールを抜けると、庭の緑が愉しめるガラス張りの落ち着いたラウンジが用意されているほか、天候に左右されず遊べるキッズルームも設けられています。また、敷地南西にある「実りの庭」では、居住者が野菜を育てたり、育てた野菜を愉しむイベントが企画されたりと、居住者同士が交流できるようになっています。

快適に暮らすための充実した共用施設 image photo
個々の豊かさを極められる多様な住戸 image photo

POINT2個々の豊かさを極められる多様な住戸

専用庭やカーポート付きの1階住戸、プライベートガーデンが楽しめる広々としたルーフバルコニー付の住戸など、個々のライフスタイルに合わせた住戸があります。また、全邸のバルコニーにはスロップシンクが採用され、ガーデニングを快適に楽しめるようになっています。

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ブランズシティ津田沼奏の杜

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「ブランズシティ津田沼奏の杜」の現在の資産価値をご存知でしょうか？
本サイト掲載物件のオーナー様には特別に売却時仲介手数料のお値引きもございます。現時点では売却をお考えでない方も、ぜひお気軽にご確認ください。

OUTLINE 物件概要

交通 津田沼駅より徒歩で7分
 利用可能路線 『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地 千葉県習志野市奏の杜1丁目9番 構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建て 地上13階建 築年月 2016年1月
総戸数 182戸 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
 分譲会社 東急不動産
施工会社 フジタ 設計会社 フジタ
管理会社 東急コミュニティー

※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

SALES HISTORY ブランズシティ津田沼奏の杜の中古販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 8階 3SLDK 南東 68.04m² 10.55m² 6,390万円 310万円
2024年10月 1階 3LDK 東 70.02m² - 6,380万円 301万円
2024年09月 6階 3LDK 南西 70.8m² 12m² 6,290万円 294万円
2024年08月 6階 3LDK 南西 78.47m² 11.87m² 6,980万円 294万円
2024年07月 3階 3LDK 南西 72.3m² 12.05m² 6,280万円 287万円
2024年06月 6階 3LDK 南西 70.8m² 12m² 6,390万円 298万円
2024年06月 3階 3LDK 南西 72.3m² 12.05m² 6,380万円 292万円
2024年05月 8階 3SLDK 南東 68.04m² 10.55m² 6,450万円 313万円
2024年04月 6階 3LDK 南西 78.47m² 11.87m² 7,280万円 307万円
2024年03月 8階 3LDK 南西 70.8m² 12m² 6,480万円 303万円
2024年03月 6階 3LDK 南西 78.47m² 11.87m² 7,480万円 315万円
2024年02月 8階 3SLDK 南西 72m² 12m² 6,680万円 307万円
2024年02月 8階 3SLDK 南西 72m² 12m² 6,580万円 302万円
2024年01月 3階 3LDK 南西 72.3m² 12.05m² 6,480万円 296万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 68.04m² 9.55m² 6,180万円 300万円
2023年12月 8階 3LDK 南西 70.8m² 12m² 6,580万円 307万円
2023年10月 5階 3LDK 南西 72m² 12m² 6,280万円 288万円
2023年10月 2階 3LDK 南東 68.04m² 9.55m² 6,299万円 306万円
2023年08月 2階 3LDK 南東 68.04m² 9.55m² 6,499万円 316万円
2023年07月 8階 3LDK 南西 78.47m² 11.87m² 6,880万円 290万円
2023年06月 5階 3LDK 南西 72.3m² 12.05m² 5,980万円 273万円
2023年06月 8階 3LDK 南西 78.47m² 11.87m² 6,980万円 294万円
2023年05月 5階 3LDK 南西 72.3m² 12.05m² 6,280万円 287万円
2023年05月 8階 3LDK 南西 78.47m² 11.87m² 7,280万円 307万円
2023年02月 10階 3LDK 南西 70.8m² 12m² 6,580万円 307万円
2023年01月 10階 3LDK 南西 70.8m² 12m² 6,680万円 312万円
2022年09月 5階 3LDK 南東 70.02m² 12m² 5,980万円 282万円
2022年07月 9階 3LDK 南西 70.8m² 12m² 5,980万円 279万円
2022年07月 7階 4LDK 南東 86.55m² 35.28m² 7,280万円 278万円
2022年05月 2階 2LDK 南東 60.03m² 10.2m² 4,670万円 257万円
2022年04月 9階 3LDK 南東 68.04m² 12m² 5,850万円 284万円
2022年03月 6階 2LDK 南東 60.03m² 11.2m² 4,500万円 248万円
2022年02月 7階 3LDK 南西 70.8m² 12m² 5,580万円 261万円
2022年02月 2階 2LDK 南東 60.03m² 10.2m² 4,780万円 263万円
2022年01月 8階 4LDK 南西 92.77m² 18.4m² 8,200万円 292万円
2021年06月 2階 3LDK 南西 73.36m² 12.8m² 5,480万円 247万円
2021年05月 6階 3LDK 南西 72.3m² 12.05m² 5,600万円 256万円
2021年02月 5階 3LDK 南東 68.04m² 12m² 4,950万円 241万円
2020年11月 13階 3LDK 南西 70.8m² 12m² 5,490万円 256万円
2020年09月 1階 3LDK 南西 72m² - 5,080万円 233万円
2020年09月 5階 3LDK 南西 78.47m² 11.87m² 5,580万円 235万円
2020年08月 1階 3LDK 南西 72m² - 5,280万円 242万円
2020年06月 5階 3LDK 南西 72m² 12m² 5,080万円 233万円
2020年05月 11階 3LDK 南西 70.8m² 12m² 5,180万円 242万円
2020年05月 11階 4SLDK 南西 93.16m² 18.46m² 7,580万円 269万円
2020年03月 5階 3LDK 南 72m² 12m² 5,230万円 240万円
2020年03月 11階 3LDK 南西 70.8m² 12m² 5,370万円 251万円
2019年12月 10階 3SLDK 南西 70.8m² 12m² 5,290万円 247万円
2019年12月 2階 3SLDK 南西 76.14m² - 5,280万円 229万円
2019年11月 11階 4LDK 南西 93.16m² 18.46m² 7,580万円 269万円
2019年11月 1階 3LDK 南西 72.3m² - 5,230万円 239万円
2019年10月 12階 3LDK 南西 70.8m² 12m² 5,430万円 254万円
2019年10月 2階 3LDK 南西 70.8m² 12m² 4,880万円 228万円
2019年09月 6階 3SLDK 南西 78.47m² 11.87m² 5,390万円 227万円
2019年07月 6階 3SLDK 南西 78.47m² 11.87m² 5,480万円 231万円
2019年03月 6階 3SLDK 南西 78.47m² 11.87m² 5,580万円 235万円
2018年12月 7階 3LDK 南西 70.8m² 12m² 4,980万円 233万円
2018年12月 7階 3LDK 南西 70.08m² 12m² 4,980万円 235万円
2018年09月 2階 2LDK - 60.03m² 11.2m² 4,180万円 230万円
2018年09月 1階 3SLDK - 75.85m² 11.47m² 5,370万円 234万円
2018年09月 6階 3SLDK - 70.8m² 12m² 4,980万円 233万円
2018年09月 6階 3SLDK - 70.8m² 12m² 5,180万円 242万円
2018年08月 2階 2LDK - 60.03m² 11.2m² 4,350万円 240万円
2017年08月 5階 3SLDK - 75.85m² 13m² 5,480万円 239万円
2017年07月 2階 2LDK - 60.03m² 10.2m² 3,840万円 211万円
2017年05月 5階 3LDK - 75.85m² 42.72m² 5,980万円 261万円
2016年05月 11階 4LDK 南西 93.16m² 18.46m² 7,280万円 258万円
2016年04月 11階 4LDK 南西 93.16m² 18.46m² 7,480万円 265万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズシティ津田沼奏の杜の
    70㎡の売買相場     習志野市の
    70㎡の売買相場     習志野市奏の杜の
    70㎡の売買相場

  • ブランズシティ津田沼奏の杜の
    70㎡の売買相場     津田沼駅の
    70㎡の売買相場

※マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
※その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

中古販売履歴プロット図

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ESTIMATED PRICE AIによる推定相場価格

こちらではAIが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • 階数

  • 推定売買相場価格

    5,913万円

    296.2万円/坪

    ～

    6,278万円

    314.5万円/坪

※「奏の杜 プレミアムサイト」サイト内のAI推定相場価格はマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。
尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、「担当者による無料査定」を行っておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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REVIEWS 口コミ

口コミ投稿

mika728さん
購入検討者さん2024/07/07 19:40
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

街並みがとても綺麗です。道も整っています。
外観・共用部

3.0

共用施設はほとんどありませんのでそれがメリット
買い物・食事

4.0

スーパーは二店舗ありますのである程度選べます。
暮らし・子育て

3.0

単身のため子育て情報は不明です。大きな病院はいくつかあります
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/15 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】総武線の始発駅となることがあるため通勤通学の利便性は高い。バスの本数も高い水準。総武快速線を使えば東京へもアクセスしやすい。土地の値段についてはよくわからない。すみません。
周辺環境

4.0

周辺は北口・南口問わず商業施設が発展している。イオン、パルコ、モリシア、ミーナ、ロハル等。南口方面には交番もあり、治安は良好。酔いつぶれ等も少ない。
買い物・食事

4.0

前述のとおり商業施設が発展しているため、駅周辺で飲食店を探す上で困ることはまずない。
暮らし・子育て

3.0

南口方面は再開発が進んでおり、街の景観もキレイ。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/12 22:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】最寄り駅までゆっくり歩いても10分、信号もなく車通りの少ない道を歩いていけるのでとても便利です。
周辺環境

4.0

子育て世代が多く、スーパーや飲食店、ドラッグストアなど何でも揃っています。治安も良好です。
外観・共用部

4.0

外観やエントランスはとても綺麗です。また小さいですが中庭もあり、小さい子供なら散歩などできました。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーでフラットです。窓も大きく広々と感じます。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にモリシア、ロハル、ベルクとスーパーや飲食店が多くあります。
暮らし・子育て

5.0

マンション内のコミュニケーションはこれといったものはないが、子育て世帯が多いので自然と交流ができる。
まどさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/27 07:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】最寄り駅は快速も止まり始発もあるのでとても便利です。周りには色んなお店や病院もあるので買い物で困る事は無いです。
周辺環境

5.0

駅から近いですが少し歩くと静かになります。街並みが綺麗です。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスがありとても便利です。管理人が常にいるので綺麗に掃除されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーが広く洗濯物が干しやすかったです。
買い物・食事

5.0

近くにはスーパー、薬局、本屋、ショッピングモールがいくつもあり便利です。
暮らし・子育て

5.0

大きい公園がいくつかあるし、治安も良いので子育てしやすい場所です。
ssjhm681さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/25 21:51
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観がベージュでとてもオシャレです。エントランスも吹き抜けがあり開放感があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】学校なども近くにあって活気があります。イトーヨーカドー、モリシア、イオン、パルコがあり、施設は充実しています。買い物をするには困りません。飲食店もサイゼリヤ、ジョナサン、パスタ屋さんなどいろいろ揃っていて、困りません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

NEIGHBOR SALES INFORMATION 奏の杜 周辺売り出し中物件情報

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。
※イメージフォト以外の掲載写真は2020年7月頃に撮影したものになります。

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