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四方が道路に面し、南側には「谷津奏の杜公園」が広がるパークフロントな住まいです。敷地形状を活かした公園向き中心のコの字型配棟デザインに加え、安全性に配慮した歩車分離設計が採用されています。
『エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロント』はZEH-M Oriented認定を受けた住まいです。断熱性の高い外壁や窓まわり、エネルギーの消費効率が良い床暖房や浴槽等が採用され、光熱費を削減しつつ、快適な居住空間が実現されています。
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約6割の住戸が、美しく鮮やかな緑の芝生が広がる公園側、南南東向きにデザインされています。開放的な空間を愉しめるようにワイドバルコニーも採用され、明るく心地よい光に包まれる住まいになっています。
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| 交通 |
津田沼駅より徒歩で12分 |
利用可能路線 |
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目14番15号 | 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地上6階建 | 築年月 | 2024年1月 |
| 総戸数 | 94戸 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
分譲会社 | 新日本建設 |
| 施工会社 | 新日本建設 | 設計会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 新日本コミュニティー | ||
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 65.49m² | 10.62m² | 7,550万円 | 381万円 |
※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
こちらではAIが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。
推定売買相場価格
1,026万円
377.0万円/坪
1,089万円
400.3万円/坪
※「奏の杜 プレミアムサイト」サイト内のAI推定相場価格はマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。
尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、「担当者による無料査定」を行っておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。
※イメージフォト以外の掲載写真は2024年10月頃に撮影したものになります。
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